Администрация сельского поселения
Кандринский сельсовет
муниципального района Туймазинский район
Республики Башкортостан

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Скачать (DOC, Неизвестный)

Скачать (PDF, Неизвестный)


Скачать (PDF, Неизвестный)


Скачать (PDF, Неизвестный)


Скачать (PDF, Неизвестный)

Скачать (DOC, Неизвестный)


Скачать (DOC, Неизвестный)

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Туймазинскому району и городу Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления (далее – Организатор торгов) сообщает, что 20 сентября 2022 года в 11 часов 00 минут по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.20 пройдет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Способ продажи – открытый аукцион.

Форма подачи предложения по цене – открытая.

Средства платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

 

ЛОТ № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка

Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 19 июля  2022 года № М04-05-60-П-20183.

Форма и порядок внесения платежа – ежеквартальные авансовые платежи в размере 1/4 ежегодного размера арендной платы, сложившегося на торгах.

  1. Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Гафуровский сельсовет, с.Гафурово
  2. Кадастровый номер 02:46:100404:356. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Земельный участок имеет обременения: на участке расположены воздушные линии электропередачи.
  3. Площадь участка, представляемого в аренду по результатам торгов – 4189 кв.м.
  4. Разрешенный вид использования участка – ремонт автомобилей.
  5. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 78 321,73 руб. (семьдесят восемь тысяч триста двадцать один рубль 73 копейки) или 18,70 руб. за 1 кв.м. в год.
  6. Сумма задатка – 90 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 70 489,56 руб. (семьдесят тысяч четыреста восемьдесят девять рублей 56 копеек).
  7. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 2 349,65 руб. (две тысячи триста сорок девять рублей 65 копеек).
  8. Срок аренды земельного участка – 4 года 10 месяцев, в том числе на период выполнения инженерных изысканий, проектирования и строительства.
  9. Условия подключения к сетям инженерной инфраструктуры и плата за подключение:

9.1. Водоснабжение и водоотведение.

Технологическая возможность присоединения к сетям центрального водоснабжения и водоотведения отсутствует ввиду отсутствия в данном районе сетей инженерно-технического обеспечения.

9.2. Электроснабжение.

Электроснабжение участка по III категории надёжности может быть осуществлено от опоры № 19 ВЛ-0,4 кВ Л-2/6665 ТП-6/0,4 кВ №6665 фид. 03-10 ПС 110/35/6 кВ «Кызыл-Буляк» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению  договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в действующей редакции).

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям определяется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения в соответствии с п.16 вышеуказанных правил.

Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Плата за подключение будет рассчитываться в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

9.3. Газоснабжение.

Имеется техническая возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода высокого давления (Р≤1,2 МПа) диаметром d114мм, проложенного на расстоянии около 105 м от земельного участка.

ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий  подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547.

Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 7 куб.м./час.

При изменении объема газопотребления свыше 7 куб.м./час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки.

Информация о сроках подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также информация о сроках действия технических условий будет содержаться в технических условиях, которые будут выдаваться заявителю.

Размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения газоиспользующего оборудования устанавливается постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 24.12.2021 г. № 808, № 809, № 810 и в соответствии с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) тарифных ставок, определяющих ее величину, утвержденными Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам. Срок действия тарифов с 01.01.2022 по 31.12.2022.

9.4. Теплоснабжение.

Технологическая возможность присоединения к сетям центрального теплоснабжения отсутствует ввиду отсутствия котельных и сетей инженерно-технического обеспечения в данном районе.

  1. Победитель аукциона обязан:

– производить строительство объекта, согласно утвержденной проектной документации;

– в соответствии с выданным заданием произвести благоустройство прилегающей территории.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: земельный участок расположен в зоне регулирования градостроительной деятельности. Участок находится в зоне Т-1, зона транспортной инфраструктуры. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в данной зоне: минимальная площадь (га) – 0,10; максимальная площадь (га) – 0,50; минимальная длина стороны по уличному фронту (м) – 15; минимальная ширина/глубина участка (м) – 5; максимальный коэффициент застройки (%) – 40; минимальный процент озеленения (%) – 20; максимальная высота оград (м) – 1,6.

 

ЛОТ № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка

Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 14 июля  2022 года № М04-05-60-П-19667.

Форма и порядок внесения платежа – ежеквартальные авансовые платежи в размере 1/4 ежегодного размера арендной платы, сложившегося на торгах.

  1. Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Татар-Улкановский сельсовет, в районе с.Верхний Сардык
  2. Кадастровый номер 02:46:030401:130. Категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения.
  3. Площадь участка, представляемого в аренду по результатам торгов – 351198 кв.м.
  4. Разрешенный вид использования участка – для сельскохозяйственного производства.
  5. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 24 179,98 руб. (двадцать четыре тысячи сто семьдесят девять рублей 98 копеек) или 0,07 руб. за 1 кв.м. в год.
  6. Сумма задатка – 90 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 21 761,98 руб. (двадцать одна тысяча семьсот шестьдесят один рубль 98 копеек).
  7. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 725,40 руб. (семьсот двадцать пять рублей 40 копеек).
  8. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Земельный участок не предназначен для возведения объектов капитального строительства.

 

ЛОТ № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка

Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 14 июля  2022 года № М04-05-60-П-19669.

Форма и порядок внесения платежа – ежеквартальные авансовые платежи в размере 1/4 ежегодного размера арендной платы, сложившегося на торгах.

  1. Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Кандринский сельсовет
  2. Кадастровый номер 02:46:040406:195. Категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения.
  3. Площадь участка, представляемого в аренду по результатам торгов – 468153 кв.м.
  4. Разрешенный вид использования участка – для сельскохозяйственного производства.
  5. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 40 799,53 руб. (сорок тысяч семьсот девяносто девять рублей 53 копейки) или 0,09 руб. за 1 кв.м. в год.
  6. Сумма задатка – 90 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 36 719,58 руб. (тридцать шесть тысяч семьсот девятнадцать рублей 58 копеек).
  7. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 1 223,99 руб. (одна тысяча двести двадцать три рубля 99 копеек).
  8. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Земельный участок не предназначен для возведения объектов капитального строительства.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (квитанция, платежное поручение).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ, л/сч 05110110010), ИНН 0274045532, КПП 027401001, р/счет  № 03222643800000000100, банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан Банка России//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа, БИК 018073401, кор.счет 40102810045370000067, КБК 86311105013130000120, ОКТМО 80651101. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право аренды земельного участка по лоту № _____.

Задаток считается внесенным с даты поступления суммы задатка на указанный счет.

Последний день приема заявок –  15 сентября 2022 года.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств в соответствии с действующим законодательством не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дата определения претендентов участниками аукциона – 19 сентября 2022 года.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст.39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Порядок проведения аукциона.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, “шага аукциона” и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.

Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на “шаг аукциона”. После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с “шагом аукциона”.

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

 

Дата подведения итогов аукциона – 20 сентября 2022 года.

Итоги аукциона подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона по месту его проведения.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

Получить форму заявки на участие в аукционе, а также получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) Вы можете в Отделе по Туймазинскому району и городу Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных) с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: Республика Башкортостан, г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.2.

Форма заявки на участие в аукционе и проект договора аренды представлены на официальном сайте РФ (www.torgi.gov.ru), официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (www.mzio.bashkortostan.ru).

Осмотр земельных участков на местности производится на следующий день после обращения заявителя.

Документы на участие в торгах принимаются лично либо через представителя претендента в письменной форме на бумажном носителе с 17 августа 2022 года по 15 сентября 2022 года включительно, ежедневно (кроме выходных) с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: Республика Башкортостан, г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.2, в Отделе по Туймазинскому району и г.Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Телефон для справок: (34782) 7-80-99, 927-235-12-24.

 

Скачать (ZIP, Неизвестный)