Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Туймазинскому району и городу Туймазы сообщает о проведении торгов по продаже посредством публичного предложения находящегося в собственности сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан недвижимого имущества.

Продажа посредством публичного предложения проводится по процедуре, предусмотренной Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 549, в соответствии с Федеральным законом от  21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Собственник продаваемого имущества – сельское поселение Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

Организатор торгов – Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы.

Средства платежа – валюта Российской Федерации (рубли).

Форма и порядок внесения платежа – в наличной (безналичной) форме единовременно в течение месяца с момента заключения договора купли-продажи  имущества.

Условия приватизации утверждены постановлением Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район №254 от 20.11.2018 года.

На продажу посредством публичного предложения выставляется:

Объект муниципального нежилого фонда – одноэтажное отдельно стоящее нежилое здание магазина № 17, общей площадью 144,4 кв.м. (кадастровый номер 02:65:020125:45), вместе с земельным участком общей площадью 1280 кв.м. (кадастровый номер 02:65:020125:4), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с.Кандры, ул.Гагарина, д.60.

Начальная цена имущества –   360 000  (триста шестьдесят тысяч) рублей, в том числе рыночная стоимость земельного участка составляет 290 000 (двести девяносто тысяч) рублей, НДС (исчисленный по ставке 18%, действующей до 31 декабря 2018 года и предусмотренной п.3 ст.164 НК РФ) – 10 678 (десять тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей. Задаток для участия в продаже посредством публичного предложения – 20 % от начальной цены, что составляет 72 000 (семьдесят две тысячи) рублей. Величина снижения начальной цены («шаг понижения») – 10% от начальной цены, что составляет 36 000 (тридцать шесть тысяч) рублей. Величина повышения цены («шаг аукциона») – 50 % от цены «шага понижения», что составляет  18 000 (восемнадцать тысяч) рублей. Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 50% от начальной цены, что составляет 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей.

Прием заявок на участие в продаже посредством публичного предложения осуществляется с 29 ноября 2018 года по 24 декабря 2018 года включительно с 10.00 до 17.00 (время местное) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: РБ, г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69А, КУС Минземимущества РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы, 3 этаж каб.№ 5. Претендентам необходимо одновременно с заявкой (форма заявки представлена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru) представить следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

– государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

– юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных  образований превышает 25 (двадцать пять) процентов;

– юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие “контролирующее лицо” используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ “О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства”. Понятия “выгодоприобретатель” и “бенефициарный владелец” используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ “О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма”.

С претендентом может быть заключен договор о задатке.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

До признания претендента участником продажи посредством публичного предложения он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи посредством публичного предложения.

Продажа посредством публичного предложения состоится 29 декабря 2018 года в 11.00 часов (по местному времени) по адресу: г.Туймазы, ул.С.Юлаева, д.69А, 3 этаж, каб.№ 20 (актовый зал).

Рассмотрение заявок состоится  28 декабря 2018 года.

Задаток должен поступить не позднее 24 декабря 2018 года.

Задаток на участие в продаже посредством публичного предложения вносится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Министерство финансов Республики Башкортостан (КУС Минземимущества РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы, лицевой счет 05110110180), р/с 40302810500004000034 в Отделение –НБ Республика Башкортостан г.Уфа, ИНН 0269012161, КПП 026901001, БИК 048073001, ОКТМО 80651101.

Назначение платежа: задаток для участия в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», проводится аукцион, предусматривающий повышение цены на величину «шагов аукциона» и открытую форму подачи предложений о приобретении имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».

Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи.

Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения ее итогов.

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения с победителем торгов заключается договор купли-продажи.

Оплата по договору купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение месяца со дня его заключения.

Право собственности на приобретаемый Объект с земельным участком переходит к покупателю после полной его оплаты со дня государственной регистрации перехода права собственности на Объект и земельный участок. Расходы на оплату услуг по государственной регистрации перехода права собственности на Объект и земельный участок возлагаются на покупателя.

При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

Оплата приобретаемого посредством публичного предложения имущества производится путем перечисления денежных средств на счет:

УФК по РБ (Комитет по управлению собственностью), р/счет 40101810100000010001, БИК 048073001 в Отделение –НБ республика Башкортостан  г.Уфа, ИНН 0269012161, КПП 026901001, ОКТМО 80651427, код 863 114 02053 10 0000 410.

Сведения о предыдущих торгах по продаже указанного муниципального имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: аукционы от 28.11.2017 года, 14.02.2018 года и 28.09.2018 года признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.

Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения продажи посредством публичного предложения в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проведения продажи посредством публичного предложения и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли-продажи) Вы можете в Комитете по управлению собственностью  по адресу: 452750, РБ, город Туймазы,  ул.С.Юлаева, д.69А, 3 этаж, каб. № 5; телефоны: (34782) 7-38-00 и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.